Este estudo de viabilidade de projeto de uso misto, residencial e comercial, busca avaliar o potencial construtivo de um terreno de esquina, assim como as possibilidades estéticas de linguagem e materiais.
Objetivo é usufruir ao máximo que o plano diretor permite sem perder a qualidade dos espaços, aproveitando o pavimento térreo para lojas e acesso residencial, assim como área de lazer da área residencial aos fundos junto aos pátios laterais.
Dois pavimentos-garagem para atender aos apartamentos dos demais pavimentos.
Nesta etapa estamos investigando a possibilidade de 2,3 ou quatro apartamentos por andar, em conjunto com empresas que avaliam o mercado.
Último pavimento cobertura residencial aproveitando visual para a cidade.
As esquinas são fachadas norte e oeste, estudo de brises para proteção, fechamento da garagem com elemento vazado para ventilação e jardim vertical fazendo a divisão da área comercial para residencial.

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Edifício São Miguel

Colaboração @arthurhcunha 
Renderes @arthurhcunha e @creative_render 
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